今日消息：第3870成交，市傳成交港幣880萬，感覺7.5分，灣仔灣仔道3號尚翹峰第一座地下B1舖，建築面積約313呎，實用面積約210呎，門闊約12呎，深約20呎，市傳成交港幣880萬，租客澳新食品，樓齡19年。
灣仔全段富貴街市，最平這件貨。可借此舖型縮了入去，唔起眼。旁邊袁記雲餃，最近註冊成交3008萬。
原業主於2016年，以逾5.6億元買入尚翹峰1至3座商舖及停車場，1座商舖部分面積約1.8萬平方呎，2及3座舖位面積約7,922平方呎，合共約26,122平方呎，連同50個車位。近兩年業主開始沽貨，去年以2.1億元，沽出部分商舖。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.3%計算，這間舖月租值港幣$24,200就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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