今日新聞：第5507成交，市傳成交2450萬，感覺7.5分，（信報及經濟日報）灣仔太原街地舖16年貶38%，有「玩具街」之稱的灣仔太原街錄得舖位蝕讓個案，有投資者以2450萬元沽出街內一個地舖，持貨逾16年虧損1478萬元。
市場消息指出，灣仔太原街1至3號瑞安閣地下A舖，建築面積約1080方呎，原放售叫價3000萬元，有指最終以2450萬元售出，累減550萬元或18.3%，呎價2.27萬元。舖位目前由時裝店租用，月租12萬元，買家可享5.9厘租金回報。
據了解，上述舖位由一名資深投資者擁有，2010年1月以3928萬元入市，賬面蝕1478萬元，貶值37.6%。
資料顯示，該名資深投資者在街內亦有蝕讓舖位的「經驗」，於2017年10月時以3500萬元沽售太原街22至26號雅慧苑地下1號舖，持貨兩年，賬面損手620萬元或15%。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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灣仔謝斐道建利大廈2號舖 – 泰國餐廳 1560萬，760呎，月租9.6萬
上環孖沙街20-24號地下及閣樓 – Reveri 3390萬，2340呎，月租13萬
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旺角染布房街16號 – The Madhouse 2080萬，910呎，月租8萬
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詳盡放售圖則及相：
可聯絡我同事：
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