今日新聞：第5353成交，旺角巨舖1.64億，區內3年最大額，感覺6.5分。投資氣氛好轉，旺角亦錄大手舖位買賣，位於彌敦道的皇上皇新廈地下至3樓多層巨舖，以1.64億元售出，創區內近3年最大宗商舖成交。
資料顯示，旺角彌敦道648至652號皇上皇新廈地下B舖、閣樓B及C舖、1樓B舖、2樓和3樓全層，地下建築面積約2302方呎、閣樓約2291方呎、1樓約2481方呎、2樓約3881方呎、3樓約3881方呎，合共建築面積約14836方呎，以1.64億元易手，呎價約1.1萬元。
賺逾半億升值46.2%
上述巨舖位於旺角傳統「珠寶街」地段，現時大部分樓面由本地連鎖珠寶金行六福（00590）承租，月租收入約60萬元，買家可享4.4厘租金回報。
舖位原業主為資深投資者鄺惠邦及相關人士，於2004至2012年間分階段購入，合共涉資超過1.12億元，現沽出賬面獲利5182萬元，升值46.2%。
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