今日新聞：美孚新邨一籃子舖2億易手，鄧成波家族沽貨 ，平均呎價4221元 （星島）我估回報無8厘，樓上大量吉舖！
鄧成波家族持續沽售減磅，最新沽售美孚新邨百老匯街一籃子舖位，總建築面積約47383方呎，作價接近2億，平均呎價僅4221元，新買家回報逾8厘。另外，大圍積信街77至81號地下B號舖以1200萬易手，平均呎價1.14萬。
上址為百老匯街69至119號美孚新邨四期一籃子商舖，包括地下99A舖、1樓103A之餘下部分、2樓104A及3樓花園平台112A，總批則面積約47383方呎，早前以現狀部分交吉及部分連約出售，意向價3.2億。市場人士透露，物業最新以接近2億易手，平均呎價僅4221元。
持貨5年貶值43%
該物業零售基座佔地4層，每層建築面積約5200至17371方呎不等，租戶包括連鎖餐廳及銀行等，以物業月租逾120萬計算，買家料回報逾8厘。鄧成波家族於2019年11月以3.5億購入該商場，持貨逾5年，帳面損手1.5億，物業貶值約43%。
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