今日新聞：第4972成交，市傳成交港幣1.88億，旺角MK11居停易手，全幢作價1.88億
近期酒店物業受捧，最新為旺角MK11居停全幢，以1.88億易手，物業於15年間升值25%。
15年間升值25%
上址為旺角長沙街11號全幢酒店，樓高19層，建築面積逾2.6萬方呎，共提供100間客房，平均呎價7231元，平均每個房間188萬。該物業曾於2022年7月以意向價約4億放售，平均呎價高達1.53萬，當時為參照2020年中易手的逸豪酒店（新填地街423至425號），作價約2.6億，呎價高達14860元。
平均呎價7231元
最新成交若與2020年的漢普頓酒店成交價相比，大跌約50%，MK11居停全幢原業主苗姓廠家，於2009年7月購入該物業，作價約1.5億，當時稱漢普頓酒店，持貨15年在淡市沽貨，帳面仍獲利3800萬，物業升值25%。該物業位於旺角二、三線街，不過與港鐵旺角站步程僅3分鐘。
。。。。。。。。。。。
盛滙旺舖放售：
#每日一舖 #舖真價實
地址：九龍旺角花園街108號地下連閣樓
物業售價：HK$36,000,000
建築面積：約 950 平方呎 + 700 平方呎 閣樓*
門闊：約13呎11吋*
舖深：約60呎*
樓高：約9呎6吋(地下)及8呎(入則閣)*
差餉：$8,100 (未扣差餉寬減)/每季
地租：$10,980 /每半年
備註：三相電100A，附設來去水及洗手間
租金：每月租88,000全包，租期2024年10月1日 至 2026年9月30日
租客資料：銀津點心茶餐廳
買賣模式：物業或股份買賣形式
*(有待進一步核實)
「買舖唔使煩」售後服務：買入盛滙商舖，只需每月租金的5%費用，可享一系列售後服務，讓您輕鬆收租，少理租務。
更多盛滙筍盤，盡在：
歡迎聯絡盛滙團隊 -「舖真價實」：
Joe Poon 9250 6708/ Desmond Chan 9660 2253 / Marc Kwok 6092 6444 / Cherry 6353 4437 / Ashley 5464 7070 / Vivian 9311 9274
Office （+852）2830 1111
www.bwfund.com
。。。。。。
想即時收料 join whatsapp group， 快好多！李根興
聯絡李根興 Edwin ， whatsapp (+852) 90361143
