今日新聞，第5288成交，西環堅尼地城士美菲路12F至12G號文光閣地下C、D舖及1樓B舖，建築面積約8528方呎，成交價1.005億元，呎價約1.18萬元，較招標市值約1.02億元略低1.8%。麥當勞於1991年以2000萬元購入此舖，賬面大賺8050萬元，34年來升值超過4倍。
據了解，旺角及西環舖位由同一名買家購入，作價合共1.837億元。旺角物業現時每月租金約47.4萬元，回報率約6.8厘；西環舖位月租收入約40.1萬元，租金回報約4.8厘。麥當勞上月亦以7738.8萬元售出元朗區舖位，即目前已賣出3項物業，合共套現逾2.61億元。
想即時收料，join link:
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。
想搵舖？長租／短租／營業額分成／固定租金 all flexible，業主可現金$$資助租客進場。可以登入 google form 填這個表。盛滙馬上幫你搵舖：
盛滙是香港首間獲證監會發牌的商舖基金公司。自2016年，我基金已買入132間香港街舖。有興趣了解更多 let me know! 🙏 李根興 Edwin Direct / whatsapp (+852) 90361143
放租放售的舖詳細圖則及相：
也可聯絡我其他同事：
Desmond Chan 9660 2253 / Cherry Fung 6353 4437 / Vivian Lee 9311 9274 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
盛滙商舖基金創辦人李根興 Edwin
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
香港證監會持牌法團 BBL65
#香港開店，#香港租舖 #業主投資開舖
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
邀請李根興私人分享更多買舖／創業心得，可聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143。Wechat : edwinlee199
www.edwinlee.com.hk
購買書籍【疫戰復常：一店一故事】(定價$158)，【李根興的生意哲學】(定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。各大書局也有售。
www.bwfund.com
Add comment