RAW 今日新聞，第5026成交，感覺8分，油麻地彌敦道舖2200萬易手，持貨9年貶值69%，平均呎價3.67萬
油麻地彌敦道一個旺市時「價格數級跳」地舖，最新以2200萬易手，原業主於2015年高位時摸頂接貨，持貨逾9年，虧損5000萬，跌幅69%，平均呎價3.67萬。
油麻地彌敦道510號地下FRONT號舖，建築面積約600方呎 ，剛以2200萬易手，平均呎價3.67萬，租客Polo Santa Roberta，月租7萬，新買家料回報3.8厘，該油麻地舖見證舖市起跌，2006年12月以1460萬易手，然後於2009年金融海嘯時以1168萬售，虧損離場。
連約回報3.8厘
新買家持貨5年間，於2014年4月以6000萬轉手，勁賺4000多萬，新買家麥姓投資者，更於翌年（2015年3月)以買賣公司形式成功售出舖位，作價7200萬，帳面賺1200萬。
該名高位接貨的投資者，今番沽售帳面虧損5000萬，幅度為69%。
美聯旺舖客戶董事葉梓灝表示，該舖門闊約16呎10吋，位處油麻地港鐵站(地標街道文明里)對面，人流暢旺，他又說，一簽多行客只沿着彌敦道行走，一般不會走到內街，故彌敦道舖位具投資價值。
美聯旺舖營業董事危挺進表示，隨着舖位價格暴跌，跌至「啱價」水平，近期交投增加，上述舖位位處旺區，旺市時升值快，跌市時跌得急。
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