今晚收到風，走了兩間舖，先講（1）第4659成交，中環威靈頓街98翡翠中心地下A舖餃子園， 市傳成交約3000萬, 感覺8.5分，建築948呎，門闊約14呎，深約36呎，實用約480呎，現租11.8萬至2024年1月31日，回報4.7%。原業主明嘉福家族，現正放售翡翠中心全幢（逾5成業權）物業。業主已持貨多年。
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