第2307成交(堅)，感覺7分。成交3230萬。中環九如坊2至4號地下連入則閣，地舖建築面積750呎，入則閣500呎，成交3230萬。越南菜，租金四萬至2022年1月31日，回報1.48%。原業主於1990年10月以295萬買入。
要達致3%回報，租8萬就可以， 市況回復正常後應唔難。
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