資本策略沽地舖，無理由咁平！？第4020成交，中環「92 Wellington」地舖，註冊成交7091.8萬，建築約2000呎。門闊約35呎，深約50呎。唔太明點解咁平，可能內部轉讓， not sure! 經紀話無agent 幫手，9成9是轉給旗下相關基金。Again… not sure!
星島日報 2023年3月指出，威靈頓街92號「92 Wellington」連沽2個單位，該廈1樓全層，建築面積約1971方呎，剛以每呎約2.92萬成交，涉資5755.32萬；7樓全層上月以約6470.2萬易手，至今合共套現逾1.22億。
舊新聞內容：
資本策略旗下中環銀座式商廈「92 Wellington」，以賣樓花形式拆售，連錄2宗買賣，包括1樓全層成交呎價高達2.92萬。
錄2宗成交套現逾1.22億
市場消息透露，威靈頓街92號「92 Wellington」連沽2個單位，該廈1樓全層，建築面積約1971方呎，剛以每呎約2.92萬成交，涉資5755.32萬；7樓全層上月以約6470.2萬易手，至今合共套現逾1.22億。
輕微提價重推5單位
資本策略去年8月以樓花形式推售該廈7層全層單位，上月錄得首宗成交，為7樓全層，建築面積約2941方呎，成交價6470.2萬，呎價約2.2萬。發展商最新重推5個單位，8、9、15、17及19樓，建築面積由2371方呎至2941方呎，售價由5880萬至6711.36萬，平均呎價2.27萬至2.48萬。
是次推出單位作輕微提價，其中，該廈9樓，建築面積2491方呎，去年8月定價6646萬，呎價約2.26萬，最新定價6711.36萬，呎價約2.282萬，輕微加價1%。
預計明年首季入伙
「92 Wellington」來自舊樓併購，佔地約3000呎，項目屬於「鋪契」，該廈樓高23層，總樓面約4.5萬方呎，實用率60%，預計明年第1季入伙。
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