（普通話）四太中环加租60%至80万！今日新闻：中环娱乐行舖 每呎405元续租 （此舖门阔约20呎，建筑面积1973呎，新租80万，升60%。旁边 Decathlon 现租金是80万，入口连8500呎地库。高峰期MCM 租金是300万，下跌7成。四太于2005年以港币27亿买入娱乐行）
由赌王四太梁安琪持有的中环娱乐行，地下一个舖位，以80万续租，平均呎租405元，较旧租金升60%。
市场消息指，中环皇后大道中30号娱乐行地下C号舖，面积约1973方呎，刚以月租约80万续租，平均呎租405元，该舖由法国著名餐饮及化妆品联乘品牌FANCL DALLOYAU租用多年，旧租每月约50万，新租金升60%。
每月80万较旧租升60%
业内人指，由于上述娱乐行旧租租金水平偏低，是次调整属调至正常的市值水平。
该舖位租客为法国老牌甜点DALLOYAU（达优诺)，与Fancl一起承租，除了经典及新派法国美食外，有一些跟FANCL联乘的主题饮品，以及健康食物。DALLOYAU的外卖部有各款马卡龙、法式面包、蛋糕、朱古力等，还有外卖咖啡及其他饮品。中环娱乐行一个地舖以80万续租，平均呎租405元，较旧租金升60%。
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娱乐行物业简介
娱乐行有华人置业兴建, 位于皇后大道中、云咸街及德己立街交界，属中环核心地段，区内有多幢甲级商业大厦及银行总部；毗邻星级香港文华东方酒店及置地文华东方酒店等中环消费热点兰桂坊，各式酒吧、餐厅林立，人流汇聚。物业楼高33层一层地库。大厦地库、地下、1楼及2楼为商舖；3楼至4楼则为电影院及商舖；7楼至14楼为商舖/写字楼，而15楼至32楼为写字楼｡ 大厦处于中环心脏地带加上大厦用同灵活，心受食肆、医务、零售美容金融追捧。
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关于李根兴博士 Edwin – 盛汇商舖基金 Bridgeway 创办人及行政总裁
创业源于失业。李博士于2001年911恐怖袭击后，由纽约投资银行被裁员回流香港，创立香港商机 （Hong Kong Business Intermediary)，成为香港首间生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐厅、补习社等小生意顶让, 并列名于 Harvard Business Review 企业个案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖创立超过60盘生意转售创业者，2009年10月起首次买舖创业，2013至2016年间把公司转型为香港首间证监会持牌的商舖基金管理公司（BBL 650): 盛汇商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund)。
李博士持有美国南加州大学工商管理学士（1995)、会计硕士学位（1997）及香港理工大学工商管理博士学位 （2011)，再于2014年完成哈佛商学院为期三年的东主/总裁管理课程 Owner/President Management Program 成为哈佛校友。李博士于2010年成为国际企业经纪协会 （IBBA) 最年轻及首位非美国人主席，2010年获DHL/ 南华早报选为「香港商业奖:青年企业家」唯一得主及于2011年获国际青年商会(香港)评选为「十大杰出青年｣。曾任香港数码港董事（2013-2019）及于2022年获大湾区经贸协会颁发「逆境自强杰出人物奖｣。
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