今日新聞：樓市全面撤辣後首宗舖成交！第4607成交，市傳成交港幣2350萬，感覺9分， 上環文咸東街97號地下D舖，建築面積地舖800呎，閣樓1000呎，門闊53呎，向文咸東街14呎及向急庇利街39呎。租客有3個：
Shop 1， 三洲冷氣，租25000
Shop 2， 星光無線電行，租12000
Shop 3，健成行，租28000
閣樓，Culinary Art Center，租20000
合共租金86000。全部租約至2025年7月或8月。現回報4.4%。
原業主1981年以275萬買入，持貨43年，升值7.54倍。
這物業位於上環海味段， 文咸東街及急庇利街大單邊。這間舖有四個租客，門面非常闊，好搶眼，門闊合共53呎，食正車流。 現租金也屬於市值水平，感覺無水份，回報4.4厘是靚舖。 美國開始減息後肯定買唔到！
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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Invitation to Live Talk: 2024年3月14日（星期四）《餐飲業（酒吧）疫後復常如何突圍？點做生意？》
酒吧業協會主席及香港餐務管理協會副主席錢雋永(阿錢)，同大家在旺角染布房街16號，分享下酒吧疫後點做生意。
酒吧可分為: 精釀啤酒 Taproom，Sport Bar, 清吧， 拳手酒吧，Live Band 酒吧， 飛鏢酒吧，跳舞Club酒吧，Gay Bar, Cocktail Bar, 專門酒吧，例如: Sake Bar, Gin Bar Whisky Bar，etc
《餐飲業（酒吧）疫後復常如何突圍？點做生意？》
時間： 2024年3月14日（星期四）下午6時至7時
地點：The Madhouse Taproom, 旺角染布房街16號地舖
到時有新蒸釀啤酒介紹，我請飲第一杯！
The Madhouse Taproom, 旺角染布房街16號地舖
Tel: 24663166
Shop Hours:
Sun-Thurs 15:00-01:00
Fri/Sat/PH: 15:00-02:00
當然也希望你幫襯他店內其他特色飲品及小食，i.e. Kick Ass Wings and Clam You Down!
店內有 Certified Beer Server 也可介紹其他適合你口味的啤酒！Gogogo! 興
