Edwin:Eddie,我們現在站在水街這家舖,建築面積大概1500 多呎,實用面積大概1100呎。
以這間舖為例,做大牌、小牌的話有什麼分別嗎?
Eddie:大牌的廚房最少也要佔四份一左右。當這家舖有1100呎,就是說你需要280呎的廚房,接近300呎。至於座位,如果以這個面積的話,我想40個位都真的是極限了。
那麼小食食肆的話,其實廚房最少可以180呎,還可以是開放式的(open kitchen),再加吧枱,坐位也能多出了點,差不多能坐50至60個人,視乎裝修費有多大分別。
這兒的面積是1100呎,大牌裝修費大概一百三、四十萬了,小食食肆則100萬內搞得好。
Edwin:以我所知,如果你想做快炒、串燒,炸的話就需要大牌了,但是如果是炆,燉、煎、烚、蒸等,細牌就能搞定了。那麼其實大牌、細牌作甚麼食肆適合呢?
Eddie:舉個以前跟現在有分別的例子:海南雞飯和三餸飯,以前它們一定拿大牌,因為以前細牌用「甲、乙、丙、丁、戊」限制賣出的食物,但現在不用了。大牌現在最主要是做打邊爐、串燒、韓式燒烤,都一定要拿大牌,還有茶餐廳的炒河粉,你一聽到個「炒」字,多油煙的那些都要拿大牌了,而其他的種類都可以拿細牌。
Edwin:新的規例下的食物製造廠牌,即俗稱外賣牌,有什麼影響?
Eddie:食廠牌和小食食肆一樣的,都是先發牌後審批的,即是你可以一裝修完就拿牌,假設這家舖我公司裝修了20日,20日後你就拿到個臨時牌做生意,甚至是正式牌。食廠牌有規限只可以做外賣,大部份食物種類都可以。食廠牌容許油煙大,可以明火煮食,當然現場環境需要通風和走火設施。
其實食物室的法例都寫得很清楚,它怕街邊那些塵埃污染到食物,所以廚房需要縮進1.2米,又或者燒味檔都有塊全高玻璃,總之令塵埃在吹入1.2米的時間,碰不了食物。食牌沒有限制店舖的總面積,只有限制廚房面積。例如食物製造廠寫到明最少六平方米的,就是大概66呎了。
Edwin:持有食物製造廠牌做什麼食物都行,那麼麵包又可以嗎?或是需要拿烘焙牌才可以做麵包?
Eddie:食物製造廠牌可以做麵包,不過唯一的是不能現場搓麵團麵粉,如果要現場搓就沒辦法了,一定須拿烘焙牌。烘焙牌和食物製造廠牌的裝修很接近,唯一是搓麵粉的空間間隔要求不同,你要知道粉塵是易燃的,所以需要全高牆防火間隔,讓這些麵粉不會突然吹出來,以免火警。而食物製造廠的廚房是半高牆的,不需要全密封的,跟烘焙牌要求不同,兩者唯一有這個分別。
Edwin:那麼坊間看到的,舉個例子7-11賣普通的香腸、印尼拌面,也有些蝦餃、燒賣、腸粉等都是現場翻熱,不是由生煮到熟,這樣純粹翻熱又需要甚麼牌照?
Eddie:我們稱之為加熱牌照(reheating),簡單來說,你在工廠煮好了的熟食,交到來店舖現場,再將之加熱及保溫再售賣給客人,就是加熱牌照了。出牌簡單很多,鮮風抽氣都不需要做,只需要一個簡單間隔,有個自掩門,兩格鋅盤,有個隔油池,就已經能夠取得這個翻熱牌照,連廁所都不需要。面積也可以小很多,我們常常說要6平方米,做加熱牌照的店舖3.5平方米就夠了。
Edwin:據我所知,做食不需要一定要出牌照,例如有些食店,以許可證售賣壽司、生蠔、生肉、涼粉、涼茶、水果切開、或者非瓶裝飲品‥‥‥其實出食牌跟許可證有什麼分別?
Eddie:牌照需要「牌照幫辦」來做檢查和核對,才能把牌批給你,這個過程較困難,因為程序較為煩瑣複雜。而剛剛說的許可證則不同,許可證其實由「地段幫辦」,即平時逛街巡視抄你牌的那個負責檢查、審批你,可想而知程序較為簡單,會快很多。
Edwin:Eddie,我們經過街邊都有不少涼茶檔。賣涼茶需要許可證或是牌呢?
Eddie:只是許可證而已。你見涼茶檔很簡單,舖很小不到50尺,達不到食物製造廠的標準,而它不能在現場製作涼茶料例如羅漢果等,只有一個鍋作保存在這裡放賣,這樣用涼茶許可證就可以了。假設有天它在現場製作涼茶,甚至做湯的,那麼就一定需要食物製造廠牌才行。
Edwin:那麼裝修費呢?許可證和食廠牌的裝修費差多少?
Eddie:差得可多了。許可證由「地段幫辦」負責,涼茶許可證的話其實只需要一個櫃、一個鍋,裝修費可以控制在幾萬元,甚至幾千元以內!但食牌就有所不同,你得跟足法例具備鮮風抽氣、廁所來去水、後邊的升高地台、防滑磚等設施,這樣20萬少不了。
Edwin:天氣開始熱了,賣雪糕需要許可證還是牌照呢?
Eddie:可以用冰凍甜點許可證或牌照,但兩者有分別,像7-11一般都拿許可證就可以,因為這些雪糕是預先製造好就這樣擠出來的,只拿許可證就夠了,程序簡單得多。
而牌照則應用於現場製作的雪糕,例如那些意大利雪糕店,現場用原材料如草莓和乳酪去製作雪糕,這樣就需要拿冰凍甜點牌照了。
Edwin:Eddie可以多說一些關於新鮮糧食牌嗎?
Eddie:新鮮糧食牌照簡單來說是賣生肉、凍肉、鮮肉,甚至有一點點急凍的,接著就是魚、家禽,還有肉類的內臟,全部得拿新鮮糧食牌。那凍肉的話,有包裝放在冰箱裡面賣的就不需牌照,例如超級市場的包裝凍肉,只要沒有拆包裝就可以,一旦拆包裝散賣的話就要牌照了。
Edwin:酒水永遠最賺錢的,Eddie,出酒牌是不是一定要有食肆牌才能獲批呢?
Eddie:一般來講,食牌連同酒牌一起申請會簡單很多,因為幫辦覺得一邊吃東西,一邊飲酒,酒只是助興而已,發生意外或者一些醉酒鬧事的機會都低一些,所以我們建議客人食牌連酒牌這樣申請。連同食肆牌照,一般三個月就拿到酒牌。但是如果只拿酒牌,一般以我經驗都需六個月以上。
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