銅鑼灣耀華街12號商舖(2019年12月3日)

(前)明記甜品， 建築面積753呎，成交約3250萬。闊16呎， 深40呎。 明記甜品店之前租金為76000(2017年2月至2020年2月)，可惜已提前執笠。按上租金計，回報約2.8%。2013年9月至2016年9月的租客(2 percent)租金為10萬。 由於現正吉，按現在市況，我估計新租是約6萬元。市值回報為2.2%。 業權份數1/6。 樓齡57年。舖吉了約半年。