第5172成交，市傳1.2億，鄧成波家族旺角多層舖，銀主1.2億沽 （經濟日報）
鄧成波家族曾持有旺角多層老人院舖位淪銀主，新近以1.2億沽，物業7年貶值逾半。另紀惠集團降價16%，以4,028萬沽銅鑼灣舖位。
市場消息稱，旺角太子道西錄多層舖位買賣，涉及地段90至94號大華大廈地下舖位，以及1至4樓，物業地下面積約12,002方呎，現由水果店及地產代理租用，1至4樓每層面積約5,000平方呎，現由老人院租用。整項物業面積約21,200平方呎，以約1.2億元成交，呎價約5,660元，按每月租金收入約80.5萬元計，回報率約8厘。買家為收租客，因回報率高而入市。
翻查資料，舖王鄧成波於2018年2.5億購該舖，去年物業淪銀主盤，年初曾以1.7億元放售，現銀主再降價沽出。物業在7年間，貶值52%。
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